Uw droomhuis op maat in Nijkerk
In Doornsteeg fase 3.1 verkoopt de gemeente Nijkerk de laatste vrije kavels voor een vrijstaande woning, op volgorde van aanmelding. Wie snel is, heeft nu nog de keuze.
Onze werkwijze in 4 stappen
Kennismaking & advies
We luisteren naar uw woonwensen en bespreken wat het kavelpaspoort van uw kavel in Doornsteeg mogelijk maakt. Samen bepalen we de beste aanpak.
Ontwerp op maat
Onze architecten ontwerpen een huis dat past bij uw levensstijl en stemmen tussentijds af met het Q-team van de gemeente. Via heldere tekeningen en visualisaties heeft u volledig zicht op het eindresultaat.
Transparante offerte
Een duidelijke offerte waarin alle kosten inzichtelijk zijn, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Vakkundige realisatie
We regelen de vergunningen en bouwtekeningen, selecteren de beste aannemer voor uw project en begeleiden de bouw tot een perfecte oplevering.
Van kavel tot sleutelklaar, Elegant Huis realiseert uw woonwensen
Heeft u een kavel op het oog in Doornsteeg? Elegant Huis begeleidt u van het eerste ontwerp tot de oplevering van uw droomhuis. Wij zorgen voor een zorgeloos bouwproces, volledig afgestemd op uw wensen en budget.
Over de kavels in Doornsteeg
Doornsteeg is de nieuwe wijk aan de westkant van Nijkerk. In fase 3.1 verkoopt de gemeente tien vrije kavels voor vrijstaande woningen. Na een loting is de gemeente in augustus 2026 gestart met de vrije verkoop van de kavels die overbleven: wie het formulier als eerste instuurt, gaat als eerste in gesprek met de makelaar.
Waar u rekening mee houdt
- Vergunning: binnen 12 maanden na de koopovereenkomst dient u een volledige aanvraag voor de omgevingsvergunning in. Een ontwerp is dus snel nodig.
- Q-team: tijdens het ontwerpen legt u de tussenresultaten voor aan het gemeentelijke Q-team.
- Levering: de kavel gaat bij de notaris over, uiterlijk een maand nadat uw vergunning onherroepelijk is.
- Zelf wonen: de koopovereenkomst bevat onder meer een zelfbewoningsplicht.
Wat het kavelpaspoort vraagt
Elke kavel heeft een eigen kavelpaspoort. Dat van kavel K04 noemt een bouwvlak van ca. 286 m², een hoofdgebouw van maximaal 150 m² en een bouwhoogte van maximaal 12 meter, met maximaal 70 m² aan bijgebouwen en minimaal twee parkeerplekken op eigen terrein. De erfgrens bestaat uit hagen. Let op: de kavel ligt in een boringsvrije zone, dus een bodemwarmtepomp mag er niet. Dat is goed om meteen mee te nemen in het ontwerp.
Wonen in Nijkerk
De kavels liggen aan de weg Doornsteeg, met bomen langs de weg en een fietspad langs de kavels. Over de weg is het ongeveer 5 km naar station Nijkerk en ongeveer 14 km naar Amersfoort.
Beschikbare kavels in Doornsteeg
Laatst bijgewerkt: 5 november 2026. Kavels kunnen inmiddels verkocht zijn. K01 en K10 staan onder optie, de andere kavels zijn verkocht.
| Kavel | Oppervlakte | Vraagprijs (incl. btw) |
|---|---|---|
| K04 | ca. 601 m² | € 510.000 |
| K07 | ca. 573 m² | € 485.000 |
| K09 | ca. 590 m² | € 500.000 |
De kavels worden verkocht via Midden Nederland Makelaars en Van der Horst Vastgoed Makelaars, Elegant Huis verkoopt ze niet. De actuele stand, de spelregels en het aanmeldformulier vindt u op Bouwkavels Nijkerk.
Meer informatie over de mogelijkheden?
Ik denk graag vrijblijvend met u mee. Bel of mail gerust, dan plannen we een eerste gesprek op kantoor of bij u thuis.
Martijn Linde, architect
Over Elegant Huis
Wij zijn specialisten in het ontwerpen en begeleiden van de bouw van unieke vrijstaande woningen in het hogere segment. We werken met geregistreerde architecten en ervaren aannemers die excelleren in kwaliteit.
Onze kracht? Onderscheidende architectuur binnen diverse stijlen, een persoonlijke benadering en duurzame oplossingen. Door onze combinatie van creativiteit, vakmanschap en aandacht voor detail realiseren we keer op keer droomhuizen waar onze klanten écht gelukkig van worden.
