Uw droomhuis op maat in Rijssen
In Opbroek-Oost, aan de rand van Rijssen, zijn vrijstaande kavels te koop waarbij u vrij bent in de keuze van architect en aannemer. Precies de ruimte waarin een eigen ontwerp tot zijn recht komt.
Onze werkwijze in 4 stappen
Kennismaking & advies
We luisteren naar uw woonwensen en bekijken samen welke kavel in Opbroek-Oost daarbij past. Samen bepalen we de beste aanpak.
Ontwerp op maat
Onze architecten ontwerpen een huis dat past bij uw levensstijl en bij de groene rand van Rijssen. Via heldere tekeningen en visualisaties heeft u volledig zicht op het eindresultaat.
Transparante offerte
Een duidelijke offerte waarin alle kosten inzichtelijk zijn, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Vakkundige realisatie
We regelen de vergunningen en bouwtekeningen, selecteren de beste aannemer voor uw project en begeleiden de bouw tot een perfecte oplevering.
Van kavel tot sleutelklaar, Elegant Huis realiseert uw woonwensen
Heeft u een kavel in Opbroek-Oost op het oog? Elegant Huis begeleidt u van het eerste ontwerp tot de oplevering van uw droomhuis. Wij zorgen voor een zorgeloos bouwproces, volledig afgestemd op uw wensen en budget.
Over de kavels in Opbroek-Oost
Opbroek-Oost is een deelgebied van het Opbroek, aan de rand van Rijssen. Roosdom Tijhuis geeft hier samen met de gemeente Rijssen-Holten opnieuw kavels uit, en u koopt de grond van de gemeente. In fase 4 gaat het om 10 bouwkavels voor een vrijstaande woning, verspreid over het gebied ten oosten van de Cattelaar, ten westen van de Elsmaten en ten noorden van de Polmeijersdijk.
De verkoper noemt het zelf: u bent helemaal vrij in de keuze van uw architect en aannemer. Een ruime woonkeuken met deuren naar de tuin, een modern ontwerp of juist iets traditioneels: op kavels van deze maat bepaalt de indeling veel, en daar denken wij graag over mee.
Waar u rekening mee houdt
- Bouwrijp: op Funda staan de kavels nog als niet bouwrijp.
- Kosten: de prijzen zijn kosten koper, inclusief 21% btw. Notaris- en kadastrale kosten en de kosten van uw financiering komen daar nog bij.
- Royalere kavels: ten noorden van de Witmoesdijk liggen ook landschappelijke kavels van circa 1.470 tot 2.328 m². Op Funda staat daarvan nu alleen kavel 2 (2.117 m², € 560.000 k.k.), en die is onder optie.
Wonen in Rijssen
De kavels liggen aan de rand van Rijssen, met voorzieningen, scholen en winkels gemakkelijk bereikbaar, en met veel groen in de omgeving. De N347 en de A1 liggen dichtbij.
Over de weg is het ongeveer 3 km naar station Rijssen, ongeveer 4 km naar het centrum en ongeveer 14 km naar Almelo.
Beschikbare kavels in Opbroek-Oost
Laatst bijgewerkt: 5 november 2026. Kavels kunnen inmiddels verkocht zijn. In fase 4 staan op Funda 6 van de 10 kavels als beschikbaar; de andere 4 zijn onder optie.
| Kavel | Oppervlakte | Prijs (k.k., incl. btw) |
|---|---|---|
| Bouwnummer 04-007 | 550 m² | € 324.500 |
| Bouwnummer 04-009 | 556 m² | € 324.500 |
| Bouwnummer 04-111 | 549 m² | € 335.000 |
| Bouwnummer 04-096 | 693 m² | € 354.500 |
| Bouwnummer 04-068 | 713 m² | € 389.500 |
| Bouwnummer 04-058 | 746 m² | € 404.500 |
De kavels worden verkocht via Otten & Flim Makelaardij, Elegant Huis verkoopt ze niet. Meer informatie vindt u op Funda: 10 bouwkavels vrijstaand Opbroek fase 4.
Meer informatie over de mogelijkheden?
Ik denk graag vrijblijvend met u mee. Bel of mail gerust, dan plannen we een eerste gesprek op kantoor of bij u thuis.
Martijn Linde, architect
Over Elegant Huis
Wij zijn specialisten in het ontwerpen en begeleiden van de bouw van unieke vrijstaande woningen in het hogere segment. We werken met geregistreerde architecten en ervaren aannemers die excelleren in kwaliteit.
Onze kracht? Onderscheidende architectuur binnen diverse stijlen, een persoonlijke benadering en duurzame oplossingen. Door onze combinatie van creativiteit, vakmanschap en aandacht voor detail realiseren we keer op keer droomhuizen waar onze klanten écht gelukkig van worden.
