Uw droomhuis op maat in Oude Mars in Zwolle
Oude Mars is ontworpen voor wonen op hoog niveau: veel groen, open ruimtes en brede grasbermen, met de stad binnen handbereik. U bouwt hier met een architect die u zelf kiest.
Onze werkwijze in 4 stappen
Kennismaking & advies
We luisteren naar uw woonwensen en kijken samen of uw droomhuis past op de kavel, ook financieel. Dat is precies waar de optie van de gemeente voor bedoeld is.
Ontwerp op maat
Onze architecten ontwerpen een huis dat past bij uw levensstijl en bij het kavelpaspoort van Oude Mars. Via heldere tekeningen en visualisaties heeft u volledig zicht op het eindresultaat.
Transparante offerte
Een duidelijke offerte waarin alle kosten inzichtelijk zijn, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Vakkundige realisatie
We regelen de vergunningen en bouwtekeningen, selecteren de beste aannemer voor uw project en begeleiden de bouw tot een perfecte oplevering.
Van kavel tot sleutelklaar, Elegant Huis realiseert uw woonwensen
Heeft u een kavel in Oude Mars op het oog? Elegant Huis begeleidt u van het eerste ontwerp tot de oplevering van uw droomhuis. Wij zorgen voor een zorgeloos bouwproces, volledig afgestemd op uw wensen en budget.
Over de kavels in Oude Mars
Oude Mars ligt ten zuiden van Zwolle. De gemeente realiseert hier honderd ruime kavels voor particuliere woningen, in een landelijk buitengebied waar wonen, natuur en ruimte samengaan. De wegen krijgen brede grasbermen in plaats van trottoirs, en elke kavel blijft voor een groot deel onbebouwd en groen.
U bent hier zelf opdrachtgever en bouwt samen met een architect die u kiest. Dat past goed bij hoe wij werken: het ontwerp begint bij u en bij deze plek, niet bij een standaardwoning. Wij werkten eerder ook in Zwolle, met project Stadsvilla type Mondria en project Mooibroek; die staan niet in Oude Mars.
Waar u rekening mee houdt
- Optie: de gemeente geeft op verzoek een vrijblijvende optie van 3 weken. In die tijd zoekt u uit of uw droomhuis op de kavel past en financieel haalbaar is. Drie weken is kort, dus begin op tijd met een eerste schets.
- Kavelpaspoort: voor de woongebieden De Allee, De Boswal en De Brinken heeft de gemeente kavelpaspoorten gepubliceerd.
- Water en groen: er zijn ook documenten over de infiltratievoorziening en de aanleg van het groen. Die nemen we mee in het ontwerp.
Wonen in Zwolle
In Oude Mars woont u in het buitengebied, met de levendigheid van de stad toch binnen handbereik. Over de weg is het ongeveer 5 km naar station Zwolle en ongeveer 28 km naar Deventer.
Beschikbare kavel in Oude Mars
Laatst bijgewerkt: 5 november 2026. Deze kavel kan inmiddels onder optie staan of verkocht zijn. Dit is volgens de gemeente de enige kavel die nu beschikbaar is.
| Kavel | Oppervlakte | Prijs | Aanvaarding |
|---|---|---|---|
| Kavel 66 | 1.101 m² | € 560.000 k.k., incl. btw | In overleg |
De kavel verkoopt de gemeente Zwolle, Elegant Huis verkoopt hem niet. Voor een optie mailt u het team Kopersbegeleiding. Meer informatie en de documenten vindt u bij de gemeente Zwolle.
Meer informatie over de mogelijkheden?
Ik denk graag vrijblijvend met u mee. Bel of mail gerust, dan plannen we een eerste gesprek op kantoor of bij u thuis.
Martijn Linde, architect
Over Elegant Huis
Wij zijn specialisten in het ontwerpen en begeleiden van de bouw van unieke vrijstaande woningen in het hogere segment. We werken met geregistreerde architecten en ervaren aannemers die excelleren in kwaliteit.
Onze kracht? Onderscheidende architectuur binnen diverse stijlen, een persoonlijke benadering en duurzame oplossingen. Door onze combinatie van creativiteit, vakmanschap en aandacht voor detail realiseren we keer op keer droomhuizen waar onze klanten écht gelukkig van worden.
